<div>Lote con galpón en San Pablo – Ruta 301, Lules<div><br></div><div>Datos clave</div><div>- Superficie total: <span style="font-weight: bold;">9.500 m²</span></div><div>- Frente/Fondo: <span style="font-weight: bold;">33 x 275 m</span></div><div>- Construcción existente: <span style="font-weight: bold;">Galpón de 180 m²</span></div><div>- Servicios: Agua corriente y electricidad disponibles</div><div>- Acceso: <span style="font-weight: bold;">Frente sobre Ruta 301, alto tránsito y visibilidad</span></div><div><br></div><div>Precio de venta: USD 200.000</div><div><br></div><div>Ventajas estratégicas para inversores</div><div><span style="font-weight: bold;">- Ubicación premium: </span>corredor logístico y comercial con alta demanda y visibilidad.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Versatilidad:</span> desarrollo industrial, comercial mixto, subdivisión o renta inmediata.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Infraestructura lista:</span> galpón + servicios, reduce tiempo y costos de puesta en valor.</div><div><span style="font-weight: bold;">- Plusvalía proyectada:</span> expansión urbana y crecimiento económico de la zona aseguran valorización sostenida.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Estrategias de desarrollo</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Renta inmediata (alquiler galpón),&nbsp;</span>Corto plazo, Inversión estimada baja,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Flujo mensual desde el inicio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ampliación logística,&nbsp;</span>Mediano plazo, Inversión estimada&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Media,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Alquiler a empresas / depósitos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Desarrollo comercial mixto,&nbsp;</span>Mediano-largo plazo, Inversión&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Alta,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Venta/alquiler de locales y lotes</span></div><div>- Fraccionamiento y reventa,&nbsp;Mediano plazo, Inversión&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Media,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Plusvalía por m² en etapas</span><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Activo tangible con múltiples salidas estratégicas.</span><div><span style="font-weight: bold;">Listo para generar ingresos o desarrollarse.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica y en expansión.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio competitivo frente a la plusvalía proyectada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión inteligente, flexible y con potencial de valorización sostenida.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>